Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi
Securistoidul Pantazi un analfabet funcțional în domeniul economiei declara ritos că "distributivismul este baza marxismului". Mai dobitocule doctrina distributivista a fost creata de un Papă si dezvoltata de un alt Papă
Nimeni nu e mai presus de Lege. Nici măcar Curtean Constituțională
Motivarea judecatorului
Prăbușirea Apple demonstrează că a te gudura pe lângă Trump nu este o garanție a siguranței
Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani
Prăbușirea criptomonedelor TerraUS și LUNA s-a datorat unui grup restrâns de speculanți care au pariat "short"
Explicația pe scurt a Tarifelir vamale impuse de Trump și cât de mult ajută economia americană
Rezultatele sondajului Verifield
Donald Trump cere eliberarea lui Marine Le Pen și să fie lăsată să candideze. Nici un cuvânt despre anularea alegerilor și nici despre Călin Georgescu spre satisfacția sorosistilor și a slugilor lor care au dat Lovitura de Stat in România
SpaceX tocmai a făcut un pas mare spre reutilizarea amplificatorului Super Heavy al Starship
ActiveNewx - Bolojan și-a adus la Palat "societatea civilă" SOROS după modelul Iohannis pentru a discuta combaterea ”știrilor false” înainte de alegeri, adică perfecționarea cenzurii
Trăim în URSS. Procurorii CSM si seful PICCJ Alex Florenta cer cercetarea judecătoarei Boboc de la CA Constanta pentru hotararea prin care a stramutat dosarul lui Dan Diaconescu si a desfiintat condamnarea
Elon Musk a criticat vehement verdictul instanței franceze care a blocat candidatura lui Marine Le Pen la alegerile prezidențiale din 2027. Cazul Călin Georgescu a fost din nou Reamintit.
Ca și în cazul lui Călin Georgescu, Regimul Soroșist Macron o interzice pe Marine Le Pen. Le Pen găsită vinovată. Le Pen interzisă să candideze.
La fel ca și Călin Georgescu care avea peste 40% în turul întâi, Marine le Pen conduce detașat in sondaje pentru cursa prezidențială. E momentul ca regimul Neobolsevic Soroșist să o scoată din joc cum a făcut și la noi.
Viktor Orban: "Je suis Marine!". Gunoiul de Viktor Orban de interzicerea lui Călin Georgescu nu a spus nimic desi acesta nu era condamnat deloc. Ce înseamnă să fii lipsit de caracter
Un nou sondaj: Simion pe primul loc, Ponta pe doi. Sondaj Verifield comandat de Nicușor Dan.
Cazul Le Pen, ineligibilitate și executare provizorie: ce spune cu adevărat legea
Sorosistul Securistoid Bănescu noua Față Hidoase a Cenzurii Regimului UEist de la București
Ciutacu alias Saul Bruckner 2 in Scânteia 2 sau Cum sa înjuri in stil bolșevic românii doar pentru că votează cu cine vor ei? Tonomatul puterii pe nume Ciutacu care pupă poala Pucistului Ciolacu și a lui Gold Ponta înjură oribil votanții lui Georgescu
De ce sa înjuri votanții că votează cu cine vor ei? Tonomatul puterii pe nume Ciutacu care pupă la greu poala Pucistului Ciolacul și a lui Gold Corporation Ponta ii înjură oribil pe votanții lui Călin Georgescu.
De ce sa înjuri votanții că votează cu cine vor ei? Tonomatul puterii pe nume Ciutacu care pupă la greu poala Pucistului Ciolacul și a lui Gold Corporation Po ta ii înjură într-un mod oribil pe votanții lui Călin Georgescu.
De ce sa înjuri votanții că votează cu cine vor ei? Tonomatul puterii pe nume Ciutacu care pupă la greu poala Pucistului Ciolacul și a lui Gold Corporation Ponta ii înjură oribil pe votanții lui Georgescu
Ion Cristoiu: Votul din decembrie a fost moral Lumea s-a săturat de "politruceală" Da, inevitabil, ne despărțim de America (referindu-se la puciști)
Reacția Cristelei Georgescu după ce Puciștii care au dat Lovitura de Stat, l-au interzis pe soțul ei: „Nimic nu este pierdut atât timp cât credinţa este în picioare, cât sufletul nu abdică şi cât capul se ridică din nou.”
Adrian Onciu: Cine sunt, de fapt, extremiștii
CURS-ul lui Buble îl urca pe Crin Antonescu pe locul doi. Sondaj CURS pentru alegerile prezidențiale. 59% dintre români cred că direcția țării impregnată de Puciști este greșită
Ca în Botswana, fiecare Institut de sondare are un candidat preferat. SOCIOPOL-ul lui Palada îl urcă pe Ponta pe locul doi.
În sondajul Atlas Intel Soroșiștul Nicușor Dan, e pe locul doi
Pieleanu "face" sondaje "la refefon"
Ca și bolșevicii în 1946, Soroșiștii nu au stare până nu bagă Cenzura peste tot. Lasconi cere închiderea TikTok înaintea prezidenţialelor: "Fake news-ul să fie dat jos". Soroșiștii de la Funky Citizens decid ei de capul lor, ce e "fake news"
Ramurile Cominterniste directe sau prin alianță se susțin între ele. Celebrul Bombonel, alias Adrian Năstase, care a dat petrolul țării și multe alte bunuri naționale pe Nimic, îl susține pe Victor Ponta. Nu ai nenorocit destul țara asta Bombonele?
Subordonat rețelei soroșiste ca și Nicușor Dan, Bilderbergul Merz pune biciul pe germani. Germania se înarmează până în dinți și vrea să taie pensii, ajutoarele sociale și subvenția pentru energie
Viktor Orbán: "Nu mai puteam să stăm cu mâinile în sân şi să privim cum lanţurile de magazine jefuiesc oamenii". Vă amintiți cum au sărit Soroșiștii pe Călin Georgescu când ne-a spus că Multinaționalele ne jefuiesc? De ce AUR și Simion TAC pe această temă?
Calin Georgescu a avut dreptate când a arătat jaful multinaționalelor. Bulgaria înființează lanțuri de magazine cu adaos 10%, pentru a împiedeca multinaționalele să jefuiască populația. Puciștii de la noi sunt pe-o mână cu multinaționalele
Editorial Cornel Dinu. SMINTEALA clasei politice înaintea unor alegeri prezidențiale compromise din start
În 35 de ani de Soroșism, Familia Tradițională a fost distrusă. UE A AJUNS LA 700.000 DE DIVORȚURI Rata divorțurilor s-a triplat. Unu din doi copii se nasc in afara căsătoriei. Înțelegeți de ce Călin Georgescu a spus că Familia trebuie protejata?
Tăcerea democrației: strigătul unei națiuni pentru libertate<
Așadar dacă pacea se va încheia Nikolaev și Odessa vor rămâne în Ucraina, în sfera de influență Americană. Putin nu va revendica Odesa dacă americanii recunosc Crimeea, Donețk, Lugansk, Zaporojie și Herson ca părți ale Rusiei
Luptătorul din Arenă
Vă sună cunoscut? Am văzut în România. Primarul Istanbulului, progresistul Imamoglu, arestat Principalul adversar al lui Erdogan, Imamoglu își anunțase candidatura la președinție in 2028
Mișcarea Suveranistă e împărțită între "Turul Doi Inapoi" și "Sa mergem înainte cu Simion". Simion și Ana Maria Gavrilă trebuie sa sustina Rolul Important a lui Călin Georgescu în Statul Român dacă vor să castige
Micul Stalinist Nicușor Soros Dan ne spune că a&i lua unui om dreptul de a candida și milioanelor de români dreptul de a-l vota fără o condamnare "e o decizie corectă". Poate in URSS-ul lui Lenin, plicușor cu bani de la Soros
Așadar după mintea actualului Stat Soroșist și a cohortelor de sorosisti care aplaudă: Democrația înseamnă să anulezi alegerile, să-l interzicem, să-i facem dosar penal și să-l băgăm la zdup pe cel CARE A CÂȘTIGAT ALEGERILE PRIN VOT
România propusă de Călin Georgescu vs România puciștilor dirijați de progresista UE. Iată cum arată România Puciștilor : Șomajul în rândul tinerilor e cel mai mare din UE. La țară a ajuns peste 30%
Bilderbergul Macron: UE poate sprijini Ucraina fără aprobarea Rusiei trimițând mii de soldați din fiecare țară a UE.
Libertatea de exprimare a murit. Lasconi de la USR cere și mai multă CENZURĂ. Soroșismului Neobolsevic devine tot mai Totalitar. "cel puțin 2 televiziuni își fac de cap" "avem proiect de Lege" urlă Lasconi
Adrian Onciu - Active News : Continuă telenovela nord-coreeană de admitere sau respingere a candidaților la prezidențiale în funcție de cum dictează autorii loviturii de stat.
_ Jumătate din spațiul de birouri din centrul orașului Pittsburgh ar putea fi gol în 4 ani
Jumătate din spațiul de birouri din centrul orașului Pittsburgh ar putea fi gol în 4 ani
Scris de Mike Shedlock prin MishTalk.com,em>
Implozia CRE se aprinde.
Consultați statisticile sumbre despre Pittsburgh.
Sindicatele sunt, de asemenea, o problemă în Pittsburgh, așa cum sunt în Illinois și California.
>
Implozie în centrul orașului Pittsburgh
Rapoartele Post Gazette aproape jumătate din spațiul de birouri din centrul orașului Pittsburgh ar putea fi gol în 4 ani.
Informațiile confidențiale imobiliare obținute de Pittsburgh Post-Gazette estimează că 17 clădiri se află în "perioadă semnificativă” și alte nouă sunt în "perioada în așteptare”, ceea ce înseamnă că fie se apropie de executare silită, fie sunt în pericol de executare silită.Aceste proprietăți reprezintă 63% din stocul de birouri din centrul orașului și reprezintă 30,5 milioane USD în taxe imobiliare, potrivit datelor.
De asemenea, calculează rata actuală a locurilor de muncă vacante la 27% atunci când sunt luate în considerare subînchirierea-una dintre cele mai ridicate din țară.
Și cu încă trei milioane de metri pătrați de spațiu închiriat neocupat care devin disponibile în următorii cinci ani, rata de neocupare ar putea crește la 46% până în 2028, pe baza datelor.
Evaluările proprietății pentru 10 clădiri, inclusiv Turnul de oțel din S.U.A., PPG Place și Turnul de la PNC Plaza, au fost reduse cu 364,4 milioane USD pentru anul fiscal 2023, deoarece locurile neocupate mari le reduc veniturile.
Un alt factor a fost scăderea abruptă – la 63,5% de la 87,5% – a coeficientului de nivel comun, numărul utilizat pentru a calcula valoarea impozabilă în audierile de recurs pentru evaluarea județului.
Reducerile din evaluări au potențialul de a costa orașul, județul și școlile din Pittsburgh aproape 8,4 milioane USD în rambursări de taxe numai pentru acel an.Centrul orașului reprezintă aproape 25% din baza fiscală totală a orașului.
În răspuns, consilierul orașului Pittsburgh, Bobby Wilson, dorește să elimine o limită de 250.000 USD pentru cuantumul scutirii fiscale disponibile pentru un proprietar sau un dezvoltator de clădiri, atâta timp cât un proiect creează cel puțin 50 de locuri de muncă echivalente cu normă întreagă.
Nu este clar dacă propunerea va fi suficientă.Costurile anuale ale dobânzii pentru a împrumuta 1 milion USD au crescut de la 32.500 USD la începutul pandemiei în 2020 la 85.000 USD la 1 martie.Costurile locale de construcție au crescut cu aproximativ 30% din 2019.
Dar orașul este condamnat dacă nu face nimic.Aaron Stauber, președintele Rugby Realty, a spus că probabil va goli Turnul Golfului și îl va elimina odată ce toate contractele de închiriere existente vor expira.
"Este mai ieftin să stingi luminile”, a spus el."La un moment dat, vom trece la pășuni mai verzi.”
Unde este fum, există sindicate
Pe lângă problemele imobiliare comerciale, orașul se luptă și cu contracte sindicale.
Vă rugăm să luați în considerare Suntarea alarma: scrisoarea controlorului de la Pittsburgh ar trebui să declanșeze o cercetare fiscală a sufletului
Este abia martie, iar bugetul de funcționare al casei de cărți din Pittsburgh pentru 2024 este deja în scădere.Aceasta este implicația clară a unei scrisori trimise de noul controlor municipal Rachael Heisler primarului Ed Gainey și membrilor Consiliului Local miercuri după-amiază.
Scrisoarea este o expresie rară și binevenită a urgenței într-un guvern municipal care a căzut în complezență – și este aproape de a cădea într-un dezastru fiscal.
Criza care se apropie a fost scoasă în evidență săptămâna aceasta, când Consiliul Local a aprobat modificări la bugetul de funcționare pentru a contabiliza un nou contract costisitor cu sindicatul pompierilor.Comitetul de redacție post-gazette a prezis că acest contract – plus alte două încă care urmează să fie anunțate și aprobate – vor demonstra necinstea bugetului primarului Ed Gainey și exact asta se întâmplă: noul contract adaugă 11 milioane de dolari la nivelul scăzut artificial al administrației.Estimări ale cheltuielilor pe 5 ani, aducând rezervele așteptate pentru 2028 la abia limita legală.
Dar mai sunt încă două contracte mari de făcut, cu sindicatul EMS și Comitetul mixt de negociere colectivă din Pittsburgh, care acoperă lucrătorii de la Lucrări publice.Mai rău, există încă zeci – posibil sute – de milioane de venituri nerealiste.În acest sens, scrisoarea doamnei Heisler a zgâriat doar suprafața.
În mod similar, după cum am observat, proiecțiile bugetare privind veniturile din impozitele imobiliare sunt radical inconsecvente cu realitatea.Din cauza locurilor vacante ridicate și a unei reduceri drastice a raportului de nivel comun, o scădere semnificativă a veniturilor era previzibilă, dar nu s-a reflectat în buget.Estimarea doamnei Heisler cu privire la o scădere cu 20% a veniturilor din proprietățile din centrul orașului, sau 5,3 milioane de dolari pe an, poate fi chiar optimistă: Alte estimări stabilesc pierderea de două ori sau mai mult.
Nu sunt menționate în scrisoare rambursări masive de impozite pe proprietate pe care orașul le va datora, precum și previziuni fanteziste ale veniturilor din dobânzi care sunt în contradicție cu scăderea rezervelor și tragerea fondurilor federale de ajutor COVID, prevăzute în bugetul însuși.Este un alt nerealist de 80 de milioane de dolari în cinci ani.
Pittsburgh a ieșit din supravegherea statului conform Legii 47 după aproape 15 ani, pe 12 februarie 2018, cu un bilanț curat de sănătate fiscală.
A distrus deja acea carte de sănătate.
Actul 47 din Pittsburgh
Flashback 21 februarie 2018: Actul 47 din Pittsburgh: Ce s-a realizat?
Structura fiscală din Pittsburgh a fost un subiect mult reclamat, care a condus la declarația Act 47.În anul care a urmat desemnării lui Pittsburgh ca aflat în dificultate financiară în temeiul Actului 47, aceasta a perceput impozite pe proprietăți imobiliare, transferuri imobiliare, parcare, venituri realizate, venituri brute din afaceri privilegiul comercial și comercial, privilegiul ocupațional și distracțiile.Adunarea Generală a adoptat reforme fiscale în 2004, dând autorității orașului să perceapă o taxă de pregătire a salariilor în schimbul eliminării imediate a taxei comerciale și a eliminării treptate a taxei de privilegii de afaceri.Reformele fiscale au crescut cuantumul taxei pentru privilegiile ocupaționale de la 10 USD la 52 USD aceasta este astăzi cunoscută sub numele de taxa pe servicii locale și toate municipalitățile din afara Philadelphiei o percep și ar putea să o majoreze datorită schimbării pentru Pittsburgh.
Coordonatorii au recomandat o majorare a impozitului pe transferul actului, care a avut loc la sfârșitul anului 2004 a fost majorat din nou de Consiliul Local și a impozitului pe bunuri imobiliare, care a crescut în 2015.
Costurile moștenite, în principal datoria și pensiile subfinanțate, au fost punctul principal al planului de recuperare modificat din 2009.Rata de finanțare a pensiilor a orașului a crescut semnificativ față de situația în care era acum un deceniu, crescând de la mijlocul intervalului de 30% la peste 60% la ultima măsurare.
Întrebarea evidentă? Va respecta orașul pașii luați pentru a îmbunătăți din punct de vedere financiar și pentru a evita alunecarea înapoi în starea de dificultate? Dacă Pittsburgh s-a aflat cândva "pe prăpastia unei crize în plină desfășurare”, așa cum este descris în primul plan de redresare, sperăm că nu se va întoarce la acea poziție.
Întrebarea evidentă
Aș fi putut să răspund la întrebarea evidentă din 2018 cu răspunsul evident.La naiba nu.
Oricât de mult ai ridica taxele, nu va fi niciodată suficient pentru că sindicatele publice vor suge fiecare ban și vor mai mult.
Pe lângă greșeala sindicală și politicile nebunești din California, avem o problemă uriașă suplimentară.
Munca hibridă lasă birourile goale și proprietarii de clădiri se năuci
Lucrările hibride i-au pus pe proprietarii de clădiri de birouri în dificultate și ar putea reprezenta un risc pentru bănci.Proprietarii se confruntă acum cu faptul că unele dintre clădirile lor de birouri au devenit învechite, dacă nu lipsite de valoare.
Între timp, în Illinois...
Sindicatul Profesorilor din Chicago caută 50 de miliarde de dolari, în ciuda deficitului de 700 de milioane de dolari în oraș
Rețineți Sindicatul Profesorilor din Chicago caută 50 de miliarde de dolari în ciuda deficitului urban de 700 de milioane de dolari
CTU dorește să majoreze impozitele în general, în special în direcția imobiliară.
:format(webp):quality(80)/https://romaniatv.net/wp-content/uploads/2014/08/520364_dinu_publimedia_cosmin_motei_56904200.jpg)
16:38 2024-03-18
extpolitic - citeste alte articole pe aceeasi tema
Jumătate din spațiul de birouri din centrul orașului Pittsburgh ar putea fi gol în 4 ani
Comentarii:
Adauga Comentariu