_ Proprietarii de case din Marea Britanie stau mai mult timp - cum comparați cu media?

Proprietarii de locuințe rămân în case mai mult timp, de obicei puțin peste un deceniu, arată o nouă cercetare.

Tendința este atribuită mai multor factori, inclusiv costul vieții criză și costuri mai mari ale împrumuturilor.

Analiza a fost efectuată de serviciul de cumpărare a casei Spring și de platforma de date proprietății PropAlt, care a sugerat, de asemenea, că copiii adulți stau acasă mai mult timp.

Și a adăugat că cei care stau mai mult timp în casele lor se numără și cei care se străduiesc să se mute din cauza taxelor de timbru și a lipsei de proprietăți adecvate.

Descoperirile s-au bazat pe datele de carte funciară și au dezvăluit că oamenii au stat de obicei pe loc 121 de luni - sau echivalentul a zece ani - între 2019 și 2022.

Se compară cu o medie de 110 luni - sau nouă ani - între 2015 și 2019 și 99 de luni - sau 8,25 ani - între 2011 și 2014.

Ultimii trei ani ai cercetării exclusive pentru MailOnline Property și This is Money acoperă pandemia când piața imobiliară a fost închisă temporar pentru o perioadă în timpul blocării.

Perioada de timp pe care proprietarii de case stau în medie într-o proprietate este, de asemenea, afectată de dimensiunea acesteia.

Oamenii stau în case cu trei dormitoare timp de 94 de luni la 7,8 ani în medie, crescând la 102 luni sau 8,5 ani pentru casele cu patru dormitoare și 109 luni sau nouă ani pentru casele cu cinci dormitoare.

Acest lucru crește la 113 luni sau 9,4 ani, pentru casele cu șase dormitoare.

Este probabil Nu este surprinzător faptul că oamenii locuiesc mai mult timp în case de familie mari, dar experții au avertizat că unii reduceri sunt blocați din cauza costurilor ridicate ale mutării.

A dus la apeluri - inclusiv din Spring - pentru taxa de timbru va fi redusă  pentru reduceri, dar nicio măsură nu s-a concretizat în bugetul cancelarului în această săptămână.

North Agent imobiliar din Londra, Jeremy Leaf, a declarat: „Acest lucru confirmă multe din ceea ce vedem pe teren, prin faptul că oamenii care locuiesc în case doresc adesea să se mute și au motive întemeiate să facă acest lucru, dar sunt descurajați de diverși factori.

„Are un mult de-a face cu economia și aspectele practice. 

„Pandemia a pus vieți în așteptare și a accelerat tendințele care erau deja în curs. 

„Cu cursa pentru spațiu, și în special în spațiul exterior, cei cu case cu grădini au simțit că nu există un motiv real să se mute. 

„De asemenea, aceste case au oferit copiilor mai mari care începeau să lucreze opțiunea de a rămâne acasă mai mult decât ei. s-ar fi putut altfel.

„Situația a evoluat și, odată cu revenirea mai multor la muncă, cei cu case mai mari își iau din nou în considerare opțiunile pe măsură ce alegerile de stil de viață devin mai simple. 

„Cu siguranță nu este mai ieftin să te muți acasă decât era acum câțiva ani, deoarece prețurile caselor și-au continuat creșterea inexorabilă în sus, dar cu siguranță vedem mult mai multă flexibilitate în alegerea cazării și mai multă disponibilitate de a lua în considerare o mutare acum, așa că m-aș aștepta la imaginea se va schimba treptat în următorii câțiva ani.”

El a adăugat: „Lipsa ajutorului în bugetele succesive, în special pentru cei care își reduc personalitatea, nu i-a încurajat pe mulți să se mute, precum și lipsa opțiunii de cazare alternativă pentru cei care se gândesc la pensie sau sunt îngrijorați de problemele de sănătate mai târziu în viață.'

Iar Nick Sanderson, de la firma de proprietate pentru pensionari Audley Group, a spus: „Accentul nu ar trebui să se pună doar pe construirea mai multor case pentru cei care cumpără pentru prima dată. Este vorba despre construirea tipurilor potrivite de case.

„Guvernul trebuie să se uite la modul în care funcționează piața imobiliară în ansamblu. În loc să-și continue concentrarea asupra clienților pentru prima dată și a familiilor tinere, trebuie să se gândească la creșterea ofertei de locuințe specifice vârstei.

„Acest lucru ar încuraja proprietarii mai în vârstă să se mute din casele de familie mari, eliberând aprovizionare și creând mișcare în sus și în jos pe scară. Beneficiile acestui lucru sunt numeroase.

„Orice dezvoltare nouă ar trebui să includă prevederi pentru locuințe specifice vârstei.”

Cercetarea Spring și PropAlt a analizat perioada de timp în care oamenii stau în casele lor din Anglia, Scoția și Țara Galilor. Și unele dintre cercetările proprii PropAlt au fost folosite pentru descoperirile regionale.

De exemplu, proprietarii de case care locuiesc într-o casă cu cinci dormitoare din City of London stau în casa lor timp de 129 de luni - sau 10,75 ani - ușor. mai mare decât media țării în ansamblu.

Este o poveste similară în Richmondshire în North Yorkshire, unde perioada medie este de 126 de luni sau 10,5 ani și Knowsley în Merseyside la 137 de luni sau 11,4 ani.

În schimb, proprietarii de case cu o proprietate cu patru dormitoare în City of London stau în locuința lor pentru o perioadă mai scurtă de timp, la 100 de luni sau 8,3 ani.

Și totuși proprietarii de case. care dețin o casă cu trei dormitoare în orașul Londrei stau timp de 119 luni sau 9,9 ani, în timp ce proprietarii de case cu două dormitoare stau pe loc timp de 98 de luni sau 8,1 ani în medie.

Proprietarii de locuințe care trăiesc într-o locuință de patru dormitoare. -proprietățile cu dormitoare din Richmondshire, North Yorkshire, stau în casa lor timp de 102 luni sau 8,5 ani, în timp ce proprietarii de case cu trei dormitoare din regiune stau timp de 98 de luni sau 8,1 ani, în timp ce cei dintr-o proprietate cu două dormitoare stau timp de 97 luni sau 8 ani.

Între timp, în Merseyside's Knowsley, proprietarii care dețin o casă cu patru dormitoare stau timp de 108 luni sau nouă ani, scăzând la 98 de luni sau 8,1 ani pentru cei care dețin o casă cu trei dormitoare. Acasă. Timpul mediu pentru o casă cu două dormitoare este de 97 de luni sau opt ani).

Cormac Henderson, de la Spring, a declarat: „Incertitudinea, creșterea costurilor de împrumut și creșterea costului vieții înseamnă că mulți oameni sunt să rămână mai mult timp în casele lor.

„Un alt factor de luat în considerare este faptul că, în condițiile în care urcarea pe scara proprietății devine atât de dificilă, copiii adulți stau acasă mai mult decât oricând, ceea ce ar putea pune frânează părinții care își reduc casele.”

„De asemenea, știm că mulți rezidenți mai în vârstă se simt prinși în casele lor de familie numeroasă. Am solicitat anterior guvernului să introducă o inițiativă pentru excepțiile de la impozitul pe teren pentru taxele de timbru pentru cei care au redus dimensiunea și încă credem că această inițiativă ar accelera numărul de proprietari de case în vârstă care iau în considerare reducerea personalului.'

(Fluierul)