19:23
Comentarii Adauga Comentariu

_ Sfârșitul „Extend And Pretend”

Sfârșitul "Extend And Pretend”

Scris de Daouglas French prin Institutul Mises,

Numărul de executări silite comerciale din S.U.A.a crescut la 635 în ianuarie 2024 de la un minim de 141 în mai 2020 raportează firma de date imobiliare ATTOM.Numărul din ianuarie a crescut cu 17% față de luna precedentă și aproximativ de două ori mai mult decât în ​​ianuarie 2023. 

"Ofertele comerciale cu proprietăți comerciale din SUA revin la reduceri mari – și îi obligă pe creditori să se confrunte cu cât de mult au scăzut prețurile imobiliare”, notează Sarah Holder la "Big Take” podcast.p>

Reporterul imobiliar comercial de la Bloomberg, Natalie Wong, a detaliat o clădire de birouri din New York la 1740 Broadway, cumpărată și renovată de Blackstone la un cost considerabil, iar compania a renunțat la datoria care se afla în spatele acelei clădiri fiind comercializată cu o reducere de 50%.

Dna.Wong a spus:

Așadar, observați că aceste reduceri masive la aceste clădiri proeminente încep să apară pe piață și este mult mai greu pentru, fie că este vorba de investitor sau de creditor, să spună autorităților de reglementare că valoarea unui multe dintre clădirile lor nu au căzut prea mult.Și eu, așa că cred că asta începe să creeze mai multă presiune.Știi, un pic de panică, de asemenea, din partea unor părți din, știi, creditorii care dețin aceste împrumuturi.

Prefacerea a devenit mult mai dificilă.

>

Problemă imobiliară înseamnă bănci cu probleme. Reporterul Bloomberg Patrick Clark a spus: "Cu siguranță auzim oameni spunând în următorii doi ani că datoria imobiliară comercială este catalizator, sute, dacă nu mii de băncile vor dispărea, fie pentru că ies din afaceri, fie pentru că trebuie să fie înghițite, fie pentru că trebuie să își unească forțele cu o altă bancă slabă pentru a supraviețui.” combinația a două bănci slabe nu face un puternic on

Mogulul imobiliar Barry Sternlicht a spus Bloomberg "există un schelet uriaș în dulapul băncilor regionale”, referindu-se la imobiliare comercială împrumuturi.El a subliniat că "fiecare imobil valorează mai puțin atunci când ratele dobânzilor cresc cu 500 de puncte de bază.”

Sternlicht a subliniat că nu există creditori pentru cumpărătorii care doresc să cumpere proprietăți cu reduceri mari.

"Băncile comerciale sunt deja nervoase în legătură cu expunerea la birourile lor comerciale”, a spus el.

Pentru unele bănci, împrumuturile multifamiliale reprezintă problema.Wolf Richter raportează că 49 de bănci relativ mici, cu o medie de active de 1,3 miliarde USD, "au avut credite neperformante multifamiliale NPL care depășeau 5% din totalul împrumuturilor lor multifamiliale.La acele 49 de bănci, rata neperformanțelor multifamiliale de 5% este mult mai mare decât rata de nerambursare [1,9%] a CMBS multifamiliale.”

CREDiQ raportează că problemele legate de proprietate comercială sunt acum cu 480% mai mari decât în ​​februarie anul trecut.

"Ne aflăm într-o perioadă de stres maxim și ne așteptăm ca următoarele două trimestre să fie provocatoare ”, le-a spus președintele Arbor, Ivan Kaufman, analiştilor, într-un apel săptămâna trecută, relatează Bloomberg.

Compania are "relații de lungă durată cu mulți sponsori de calitate cu care am lucrat pentru a interveni și a prelua activele care au performanțe slabe și pentru a ne asuma datoria și a recapitula aceste tranzacții.”

Fitch Ratings nu crede că suntem aproape de stres maxim.

"Ne așteptăm ca orice deteriorare să aibă loc în sectorul bancar pe o perioadă lungă de timp”, a spus Fitch.

"În timpul crizei financiare globale, pierderile nu au atins apogeul decât la aproape doi ani după un vârf al delincvențelor, iar împrumuturile problematice nu au atins încă vârful pentru sector.”

Extindeți și prefaceți că se poate ajunge la sfârșit.

Luni, 03.04.2024-12:22

_ Sfârșitul „Extend And Pretend”


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Iubita lui Declan Rice, Lauren Fryer, șterge toate pozele ei după o agresiune crudă din cauza aspectului ei - deoarece este susținută de starul Love Island

_ Acestea sunt cele mai rele state pentru a fi proprietar de arme în 2024

_ Regatul Unit virează spre economia de război

_ „Lasă-mă să merg acasă, bine?”: A fost anulată procesul pentru fermierul din Arizona, acuzat de uciderea imigrantului ilegal pe proprietatea sa

_ Șofer beat, în vârstă de 66 de ani, apare în instanță cu ghips după ce s-a izbit de un club de navigație și a ucis doi copii care sărbătoreau la o petrecere de naștere în Michigan

_ CCR analizează sesizarea preşedintelui Iohannis în cazul Legii privind executorii judecătoreşti

_ Europa pregătește o acțiune legislativă pentru a interzice importurile de gaz natural lichefiat din Rusia

_ Statul pune biciul pe comercianți: Amendă record de 400.000 lei

_ Spectatorii șocați de la MasterChef rămân stânjeniți în timp ce bucătarul este rănit îngrozitor cu un cuțit: „Trebuiau să ne arate vârful degetului tăiat!?”

_ Mexic „campion” al producției de droguri sintetice, spune oficialul

_ Mulțimi mari mărșăluiesc împotriva reducerilor din universitățile publice din Argentina

_ Județul LA se opune planului de a ucide căprioarele de pe Insula Cătălina folosind trăgători de obișnuit în elicoptere

_ Profesorul, în vârstă de 78 de ani, de la vechea școală a lui Rishi Sunak a fost scutit de sărutarea unui elev „vulnerabil emoțional”, în timp ce tribunalul a auzit că s-au îmbrățișat doar după producția „traumatică” a Regelui Lear pe care a regizat-o.

_ Sadiq Khan promite că va instala detectoare de mucegai în proprietățile închiriate din Londra, pe fondul temerilor legate de riscurile pentru sănătate

_ Durerea cronică. 1,5 miliarde de oameni din întreaga lume suferă de ea

_ „Meritul” revine: mai multe universități reintroduc cerințele de testare pentru admitere

_ Senatorii republicani trimit un avertisment colegiilor � �nchideți evreii care urăsc mafioții din campus sau pierdeți finanțarea federală

_ RUPTĂ: Senatul acordă ajutor de 95,3 miliarde de dolari Ucrainei, Israelului și Taiwanului

_ Amash luptă împotriva lui Deep-State Doozie, susținut de Trump, pentru nominalizarea la Senatul Michigan

_ O multitudine anti-israeliană se adună �n afara casei lui Chuck Schumer, arestările �ncep aproape imediat (VIDEO)

_ Departamentul de Justiție al SUA va plăti 139 de milioane de dolari victimelor abuzului sexual de la gimnastică din SUA

_ Departamentul de Justiție al SUA va plăti 139 de milioane de dolari victimelor abuzului sexual de la gimnastică din SUA

_ LIVE TEXT - Război în Ucraina: Şoigu anunţă racheta Prometeu. Sunt menite să înlocuiască sistemele S-400

_ Elon Musk promite Tesla ieftină de 25.000 USD într-un AN - creșterea prețului acțiunilor cu 11% chiar și după cele mai slabe câștiguri ale producătorului de vehicule electrice din 2012

_ Acești somoni uriași, preistorici, aveau dinți ca niște colți

_ Chinezii au „prins aurul de gât” pe măsură ce zborul capitalului se accelerează

_ Avocații lui DA Bragg comit o eroare fatală atunci c�nd dezvăluie infracțiunile subiacente �n cazul �Hush Money� � Avocații Trump trebuie să treacă pentru a demite acum

_ AI proiectează ingrediente farmaceutice active rapid și ușor pe baza structurilor proteinelor

_ Tânăr prins în flagrant delict după ce a vândut canabis și ecstasy: Polițiștii, impresionați ce au găsit în casa sa

_ Polițiștii Capitalei au ridicat 'Blocada': Droguri în formă de ursuleți găsite în urma a sute de misiuni pe stradă și în trafic / Video

_ Samsung, pe locul întâi în top 100 de branduri

_ Cântăreaţa de rap Megan Thee Stallion, acuzată de hărţuire de fostul ei cameraman

_ Sesizarea USR şi Forţa Dreptei pe legea de modificare a OG privind transporturile rutiere, pe masa CCR

_ Ce l-ar întreba Florin Piersic pe Dumnezeu, dacă ar fi între patru ochi: Marele actor a făcut dezvăluiri emoționante

_ Consumul de canabis este cel mai mare dintre cei cu venituri mai mici și cei mai puțin educați

_ CHIPU ÎN: Guvernatorul fără drept al Arizona, Katie Hobbs, respinge proiectul de lege bipartizan pentru combaterea ghemuitului în Arizona – Hobbs a doborât recordul de vetouri într-un singur mandat în doar 15 luni

_ TikTok a furnizat Comisiei Europene un raport detaliat despre riscurile asociate unei noi aplicații

_ Anunțul șefului celei mai mari organizații pentru căutarea vieții extraterestre : 'Ideea că Pământul este singurul loc cu viață este nerealistă'

_ Așa se face politica! UDMR susține PSD la șefia CJ Timiș, deși e aliat cu USR, PMP și Forța Dreptei!

_ Kim Jong Un supraveghează exercițiul „contraatac nuclear”.

_ Protestele în masă pro-Palestine din campusurile universitare sunt doar un mare semnal de virtute?

_ Elon Musk accuses Australia of censorship

_ Justiția americană a decis! Ce sumă vor primi gimnastele care au fost victime ale medicului Larry Nasser

_ Haos izbucnește după ce Casa din Tennessee a adoptat un proiect de lege care le va permite profesorilor să poarte arme �n sălile de clasă, protestatarii scandează �S�ngele pe m�inile tale�

_ De ce termenul „DEI” este folosit ca un fluier de câine rasist

_ Pentagonul va trimite 1 miliard de dolari în arme de apărare aeriană și obuze de artilerie în Ucraina în decurs de ORE, după ce Senatul a adoptat proiectul de lege pentru ajutor de 61 de miliarde de dolari pentru Kiev

_ Şeful TikTok, după promulgarea legii care ar putea interzice aplicaţia în SUA: Nu plecăm nicăieri

_ Oamenii de știință demonstrează că lidarul de înaltă rezoluție vede zona de naștere a picăturilor de nor, o prima observație la distanță

_ Cipul bioelectronic detectează vitaminele C și D din salivă în mai puțin de 20 de minute

_ Furia părinților după ce profesorul de aprovizionare trans le-a explicat elevilor de șapte ani identitatea lor de gen și le-a spus „Sunt atât de minunată pentru că m-am machiat și m-am bărbierit”

_ Noul model extinde teoria formării modelelor la nano-cosmos

_ Acoperirile încrețite ar putea preveni defectarea implanturilor medicale

_ Locuitorii din Illinois sunt încurajați să distrugă ouăle insectelor invazive pentru a încetini răspândirea

_ Asistenta NHS dependentă de heroină, în vârstă de 35 de ani, este închisă pentru că a percheziţionat casele pentru a obţine bani pentru droguri

_ Rishi Sunak face aluzii la reducerile de impozite pentru alegeri, spunând că reducerea serviciului public va însemna că guvernul poate stimula apărarea, finanța serviciile publice ȘI ușura povara asupra lucrătorilor

_ REBECCA ENGLISH: Portretul prințului iubitor de greieri (cu un dinte de dulce) care aproape că nu s-a întâmplat

_ Europa prezice o scădere a prețurilor globale la gaze naturale

_ Sgt. al vorbitorului Mike Johnson. of Arms �l amenință pe reprezentantul Massie să-și retragă videoclipul cu democrații flutur�nd steaguri ucrainene pe podeaua Camerei sau riscă o amendă de 500 de dolari

_ Ce semnalează prețul aurului în creștere (alertă spoiler: nimic bun)

_ Următorul pachet pentru Ucraina „mai mare decât în ​​mod normal”, după cum Biden îi spune că ajutorul lui Zelensky va veni „rapid”


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36

Nr. de articole la aceasta sectiune: 2160, afisate in 36 pagini.