08:11
Comentarii Adauga Comentariu

_ Analiză: Tot mai mulţi cumpărători preferă locuinţele din Ilfov

Analiză: Tot mai mulţi cumpărători preferă locuinţele din Ilfov

Tranzacţiile rezidenţiale din judeţul Ilfov au crescut cu 6% în 2023, comparativ cu anul precedent, în vreme ce, în Bucureşti, nivelul acestora a scăzut cu 17% în aceeaşi perioadă, se arată într-o analiză a companiei de servicii imobiliare iO Partners.

Dacă în 2023 tranzacţiile rezidenţiale au scăzut în Bucureşti de la circa 35.000 la 29.000 de unităţi, în schimb, în Ilfov, acestea au crescut de la 6.400 la aproximativ 6.800 unităţi. Acesta poate fi începutul unei tendinţe de reorientare a preferinţelor cumpărătorilor pentru Ilfov, în detrimentul Bucureştiului.

Mulţi cumpărători aleg în continuare Bucureştiul pentru diversitatea serviciilor şi apropierea de locul de muncă, dar mulţi sunt şi cei care optează pentru locuinţe situate în localităţi din judeţul Ilfov.

Potrivit analizei, principala motivaţie este reprezentată de preţurile locuinţelor, care sunt cu aproximativ 20-25% mai mici faţă de Bucureşti, comparând cartiere din Capitală amplasate la graniţa cu judeţul Ilfov, de exemplu cartierul Aviaţiei vs. Pipera-Nord sau cartierul Berceni vs. Popeşti-Leordeni.

Totodată, dezvoltarea infrastructurii de transport favorizează judeţul Ilfov în raport cu Bucureştiul. Lucrări precum construirea pasajelor peste centura actuală (ex. Domneşti, Olteniţei, Berceni), construirea noii autostrăzi de centură A0 sau extinderea metroului spre comuna Berceni şi oraşul Otopeni scurtează timpul de deplasare între Bucureşti şi Ilfov.

„Populaţia Bucureştiului a scăzut cu aproape 9% între recensămintele din 2011 şi 2021, de la 1,88 milioane locuitori la 1,72 milioane, ceea ce înseamnă o scădere de 166.500 locuitori, în timp ce populaţia judeţului Ilfov a crescut în acelaşi interval cu 37%, de la 389.000 la 543.000 de locuitori, adică cu154,000 de locuitori, aproape compensând scăderea din Bucureşti. Dacă raportăm numărul de locuinţe tranzacţionate la mia de locuitori, în Bucureşti acest indicator a scăzut de la 33,5 tranzacţii la mia de locuitori, în 2022, la 28,3, în 2023. În schimb, în Ilfov acelaşi indicator a crescut de la 13,2 la mie, în 2022, la 13,8 la mie, în 2023”, arată Andreea Hamza, Senior Director Living iO Partners.

Bucureştiul prezintă un stoc mare de clădiri vechi, a căror renovare, consolidare sau înlocuire este anevoioasă, pe de o parte din cauza costurilor ridicate, iar pe de altă parte din cauza procesului greoi de autorizare a lucrărilor. Numărul locuinţelor nou livrate în Bucureşti a cunoscut o scădere semnificativă în ultimii ani, de la peste 12.000 de locuinţe în 2021, la aproximativ 10.000 în 2022 şi 8.000 în 2023.

Pe de altă parte, în Ilfov, livrările de locuinţe au cunoscut un vârf de aproape 8.000 de locuinţe atât în 2022, cât şi în 2023.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Se schimbă radical una dintre cele mai aglomerate intrări în București: se lărgește drumul la 4 benzi

_ Rusia s-a bucurat prea devreme după ultimele victorii. Zelenski anunţă o nouă contraofensivă

_ Kamala Harris de la DNC susține că Trump a aruncat voturile oamenilor – dar exact asta au făcut democrații pentru a o instala ca nominalizată

_ Marcel Ciolacu vrea să dea marea lovitură: merge în Qatar, iar pe masă vor fi 15 miliarde de euro pentru România

_ Atacurile cu rachete ruseşti asupra oraşelor ucrainene au ucis trei persoane

_ Când nu asculți de nașu', te mănâncă lupii! Este sau nu Cătălin Cîrstoiu un 'candidat de sacrificiu' al PSD-PNL (Opinie)

_ Vigilant Fox: Fostul expert în domeniul farmaceutic dezvăluie „Secretul deschis” al Big Pharma

_ FMI avertizează: Italia şi Franţa trebuie să reducă cheltuielile mai rapid

_ Protestele din Gaza: studenții francezi cer încetarea legăturilor cu universitățile israeliene

_ Cinci suporteri ai lui Trabzonspor, arestaţi pentru incidentele violente de la meciul cu Fenerbahce

_ Împărțită din cauza războiului din Ucraina, Slovacia votează pentru președinte

_ O modalitate de a vă menține familia în siguranță și hrănită într-o criză

_ Rusia îl adaugă pe Zelensky pe lista criminalilor „doriți”, Ucraina îl numește „disperare”

_ Un chinez a doborât recordul mondial la 100 m liber, depășind performanța lui David Popovici

_ Petrescu (ASF): În ceea ce priveşte digitalizarea, se dovedeşte un drum lung şi anevoios pentru noi toţi, în administraţie

_ Chinezii intră puternic pe piața din Europa: Mașinile electrice care vor concura Dacia Spring

_ Avertisment emis pentru utilizatorii Windows care folosesc Google Chrome

_ Sezonul ploios din California este aici. Ce înseamnă pentru alimentarea cu apă?

_ În cursa pentru funcția de procuror general au rămas patru candidați

_ Procesul lui Donald Trump ÎN DIRECT: Avocatul lui Stormy Daniels detaliază afacerea cu bani liniștiți și dezvăluie numele fals de fost președinte folosit în tranzacții

_ Preşedintele SUA, Joe Biden, în vârstă 81 de ani, a ajuns în spital

_ Alcaraz plin de speranță, dar nesigur cu privire la recuperarea Madrid Open

_ Scandal în Vaslui, la o înmormântare! Preotul a refuzat să citească 'stâlpii' pentru mort pe motiv că nu prea venea pe la biserică

_ Biden și Trump vor vizita am�ndoi granița �n aceeași zi

_ Moldova este pregătită pentru a intra în Uniunea Europeană?

_ A fost înmormântat președintele Namibiei, Hage Geingob

_ Şedinţa CSAT a început la Palatul Cotroceni

_ Un fotbalist egiptean �n v�rstă de 30 de ani se prăbușește la jumătatea jocului și nu mai respira timp de o oră după ce a suferit un stop cardiac � Medicii sunt derutați (VIDEO)

_ Starleta norvegiană Bobb de la Man City semnează un nou contract

_ Accident teribil în Constanța! Un șofer beat a lovit doi copii, iar mașina a ricoșat într-un cap de pod și un gard

_ Se pregătește vila pentru Klaus Iohannis! Unde ar putea locui președintele după terminarea mandatului de la Cotroceni

_ Povestea sosiei care a înlocuit-o pe regina Elisabeta a II-a de peste 50 de ori: ce nu i s-a permis sub nicio formă

_ Rafila, dispus să renunțe la funcția de ministru pentru un mandat de europarlamentar. Anunțul ministrului Sănătății

_ Primarul PSD din Buzău comentează alianța cu PNL: Nu este bine, dar trebuie

_ Dublă durere pentru Tommy Walsh de la Homes Under The Hammer, în vârstă de 67 de ani, deoarece se dezvăluie că are o tumoare pulmonară - la câteva zile după ce a fost anunțat că va fi înlocuit de Owain Wyn Evans de la Radio 2, 39 de ani

_ Fulham 1-3 Liverpool - Premier League: scor live, știri și actualizări ale echipei, în timp ce roșii revin pentru a pune capăt rundei fără victorii și ajung la egalitate cu Arsenal

_ EXCLUSIV | Simona Halep, gest mitocănesc față de Ilie Năstase. Fostul mare tenismen se dezice total de sportivă: Nu mă mai interesează de ea

_ Instanța ucraineană a ordonat arestarea ministrului agriculturii pentru presupusă corupție

_ Melrose Place alum Heather Locklear este văzută pentru prima dată de când a fost anunțată repornirea seriei de succes din anii 90, când se oprește la banca locală din LA cu îndrăgitul Maltese Mister

_ Iohannis despre o creștere a cheltuielilor pentru Apărare: Industriile noastre de apărare trebuie să crească producția, altfel nu vom face față acestei situații

_ Corsi și Paquette au fost prezentate anchetei privind integritatea alegătorilor a secretarului de stat din Ohio, cu dovezi ale codurilor algoritmice secrete încorporate în listele alegătorilor

_ Știrile false întâlnesc știrile false: Abby Phillip de la CNN critică TMZ pentru că a raportat-o ​​pe Beyoncé ca invitată misterioasă a DNC

_ Newt Gingrich: Povestea celor două convenții

_ Carlos Alcaraz şi-a păstrat titlul la turneul ATP Masters 1.000 de la Indian Wells

_ Donald Trump răspunde la adresa DNC a lui Kamala Harris – „De ce nu face ea lucrurile despre care se plânge?”

_ Hertz crește numărul de mașini electrice de care dorește să le elimine la 30.000 de la 20.000

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Horoscopul săptămânii 26 februarie – 3 martie 2024

_ ÎCCJ a admis contestaţia Dreptei Unite. USR, PMP şi Forţa Dreptei vor putea candida împreună

_ Simona Radiş - Abia abia aşteptăm Campionatele Europene pentru a ne testa forţele cu adversarele noastre

_ Cum a slăbit Piedone 100 de kg: 'Azi am 122 kg. Depinde însă ce șpriț beau!'

_ India blochează accesul, permisele de ședere ale criticilor „cetățeni” de peste mări

_ Mai multe balene ucigaşe, prinse într-o calotă de gheaţă, au stârnit o amplă dezbatere în Japonia

_ Horoscopul zilei de 21 martie 2024. Taurii sunt sfătuiți să-și seteze limite

_ Cod galben de vânt puternic în 4 judeţe, până la ora 16.00. Rafalele vor depăşi 60 de kilometri

_ Ungaria lui Orban schimbă retorica: de ce păstrează, de fapt, o relație bună cu Rusia

_ Sărbătorile zilei din 22 februarie - Aflarea moaştelor Sfinţilor Mc. din Constantinopol

_ Constantin Din (FRH): Mi se cere demisia de către anumiţi contestatari, dar lucrurile s-au îmbunătăţit în handbal

_ Coman de la Bayern va rata confruntarea cu Arsenal, lipsit de „mai multe săptămâni”

_ Eşec pentru Boloni în Ligue 1: Metz – Rennes, scor 2-3


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53 Pag.54 Pag.55
Pag.56 Pag.57 Pag.58 Pag.59 Pag.60 Pag.61 Pag.62 Pag.63
Pag.64 Pag.65 Pag.66 Pag.67 Pag.68 Pag.69 Pag.70 Pag.71
Pag.72 Pag.73 Pag.74 Pag.75 Pag.76 Pag.77 Pag.78 Pag.79
Pag.80 Pag.81 Pag.82 Pag.83 Pag.84 Pag.85 Pag.86 Pag.87
Pag.88 Pag.89 Pag.90 Pag.91 Pag.92 Pag.93 Pag.94 Pag.95
Pag.96 Pag.97 Pag.98 Pag.99 Pag.100 Pag.101 Pag.102 Pag.103
Pag.104 Pag.105 Pag.106 Pag.107 Pag.108 Pag.109 Pag.110 Pag.111
Pag.112 Pag.113 Pag.114 Pag.115 Pag.116 Pag.117 Pag.118 Pag.119
Pag.120 Pag.121 Pag.122 Pag.123 Pag.124 Pag.125 Pag.126 Pag.127
Pag.128 Pag.129 Pag.130 Pag.131 Pag.132 Pag.133 Pag.134 Pag.135
Pag.136 Pag.137

Nr. de articole la aceasta sectiune: 8197, afisate in 137 pagini.