10:13 2023-06-02
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Chiriile cresc la niveluri record și cresc cu 3% într-o lună în Sud-Vest
_ Chiriile cresc la niveluri record și cresc 3% într-o lună în Sud-Vest
Probabilitatea ca chiriașii să se lupte să plătească chiria crește în fiecare lună, au avertizat experții, deoarece ultimele date arată că chiriile crește la niveluri record.
Chiriile medii în Marea Britanie s-au situat la 1.213 lire sterline pe lună în mai, în creștere cu 1,2% față de 1.199 lire sterline luna anterioară, potrivit HomeLet.
Andy Halstead, de la HomeLet, a declarat: „Prețurile chiriilor rămân ridicate, ceea ce aduce un nivel de risc atât pentru chiriași, cât și pentru proprietari.
„Îndemnăm din nou proprietarii să ia în considerare asigurarea cu garantarea chiriei, deoarece probabilitatea chiriașilor să se lupte să-și plătească chiria crește cu fiecare lună care trece.”
Piața de închiriere din Londra în special arată puține semne de încetinire - chiriile medii din capitală au urcat la 2.039 de lire sterline pe lună, cea mai mare înregistrată vreodată, potrivit HomeLet.
Cea mai ieftină. Zona de închiriere din Marea Britanie este Nord-Est, care a înregistrat o altă scădere, scăzând cu 2% pe lună, până la 632 de lire sterline pe lună.
Dl Halstead a spus: „Faptul că piața londoneză este în creștere în termeni medii. preț în timp ce cea mai ieftină zonă din țară - Nord-Est - este în scădere arată că nivelul cererii depinde oarecum de locație, dar, ca regulă generală, există o lipsă de proprietăți închiriate pentru a satisface cererea, mulți potențiali chiriași se confruntă cu o adevărată luptă pentru a-și asigura o proprietate.
„Această piață frenetică va vedea probabil că prețurile vor continua să crească în lunile următoare.”
Cea mai ieftină zonă de închiriere din Marea Britanie este nord-estul Marii Britanii, care a înregistrat o nouă scădere, scăzând cu 2 per. cent pe lună la 632 GBP pe lună.
Urmează apariția unui alt indice de închiriere - de la Goodlord, - care a arătat că șase din opt regiuni au văzut chiriile crescute în mai, chiriile medii fiind de la £ 1.111 pe lună în Anglia, în creștere față de 1.103 lire sterline în aprilie.
Se spunea că chiriile au crescut timp de cinci luni consecutive, prețurile fiind acum la cel mai ridicat din septembrie 2022.
Cea mai mare schimbare a prețurilor în cursul lunii mai a fost înregistrată în Sud-Vest, unde chiriile au crescut cu aproape 3%, de la 1.062 GBP la 1.092 GBP.
Doar două regiuni au înregistrat o scădere a costului chiriei, deși acestea au fost mici. East Midlands a înregistrat o scădere a costurilor cu 0,47%, iar nord-estul cu 0,19%
Perioada de timp în care o proprietate nu este închiriată și este lăsată goală - cunoscută sub numele de perioadă de gol - menținut constant în mai , ceea ce sugerează că cererea de pe piață rămâne puternică pe măsură ce piața de închiriere se îndreaptă spre vară.
Indexul Goodlord a arătat că perioada medie de gol în Anglia rămâne la 19 zile, care este aceeași cifră ca cea înregistrată în aprilie.
Cele mai mari goluri pot fi găsite acum în West Midlands, unde mediile sunt de 23 de zile. Londra își păstrează titlul pentru cele mai scăzute perioade de gol, în prezent la 12 zile.
Trei regiuni au înregistrat o schimbare notabilă a perioadelor de nulitate în cursul lunii mai; cu East Midlands, Nord-Vest și Sud-Vest, toate observând o scădere a lungimii golurilor cu peste 9 la sută.
Oli Sherlock, de la Goodlord, a declarat: „Pe măsură ce ne îndreptăm spre cele care sunt în mod tradițional cele mai aglomerate luni ale calendarul de închirieri, rămâne de văzut dacă vom atinge aceleași niveluri maxime ale costurilor de închiriere înregistrate în vara trecută.
„Dar datele indică faptul că creșterea continuă a prețurilor continuă și, cu golurile menținându-se și ele. fermă, piața este cu siguranță pregătită să se încălzească pe măsură ce ne îndreptăm spre iunie.”
Creșterea chiriilor urmează scăderii prețurilor la locuințe, potrivit cea mai mare societate de construcții din Marea Britanie.
Valoarea proprietăților a scăzut cu 3,4% anual în mai, reprezentând cea mai mare scădere înregistrată din iulie 2009, când a fost înregistrată o scădere anuală de 6,2%, a spus Nationwide.
Prețul mediu al casei. a scăzut cu 0,1% lunar, față de o creștere de 0,4% în aprilie.
Prețul mediu al caselor din Marea Britanie în mai a fost de 260.736 GBP, conform indicelui Nationwide.
Comentarii:
Adauga Comentariu