10:17 2022-01-17
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Ce ar putea cumpăra o familie din Londra din salariul mediu?
_ Ce ar putea cumpăra o familie din Londra salariul mediu?
A devenit practic imposibil să găsești o casă de familie pe care să o cumperi în
House prețurile din capitală rămân departe de accesul unei familii cu un singur venit mediu, în ciuda faptului că piața este răcită de mai mulți oameni care doresc să se mute din capitală în timpul pandemiei.
Salariul mediu la Londra la £ 39.719 este mai mare decât salariul mediu global din Regatul Unit, la 31.285 de lire sterline, conform ONS, dar pentru cineva care împrumută un credit ipotecar de 4,5 ori câștigurile sale și cumpără cu un depozit de 10%, acest lucru se întinde doar la o proprietate care costă aproximativ 200.000 de lire sterline.
Pentru a evidenția cât de dificil ar fi pentru o familie cu venituri medii să cumpere o casă, am analizat potențialele proprietăți cu trei dormitoare din Londra și am găsit doar cinci de vânzare pe Zoopla, care costă 200.000 de lire sterline sau mai puțin. Și pentru mulți cumpărători, chiar și această mână poate să nu fie potrivită.
Toate cele cinci înregistrări au o caracteristică care le delimitează de definiția tradițională a unei case.
Majoritatea sunt proprietate comună. , ceea ce înseamnă că puteți cumpăra doar o parte din proprietate - și asta înseamnă că costul lor real ar fi mai mare de 200.000 GBP.
Și, în sfârșit, una dintre proprietățile cu trei dormitoare din lista noastră nu este chiar și pe uscat, deoarece este o casă barcă.
Daniel Copley, de la Zoopla, a spus: „Casele de familie din Londra, care se vând la sub 200.000 de lire sterline, sunt puține.” p>
De fapt, prețul mediu al unei locuințe în Londra este de 507.230 GBP, în creștere cu 4,2% sau 20.668 GBP într-un an, potrivit Nationwide.
Acest lucru depășește chiar și o Londra gospodărie cu două salarii medii cu normă întreagă în valoare totală de 79.438 lire sterline, pentru care un credit ipotecar de 4,5 ori câștiguri s-ar întinde la 357.471 lire sterline. Adăugat la un depozit de 10% - care este de 50.700 de lire sterline, bazat pe prețul mediu al casei din Londra - care echivalează cu puțin peste 408.000 de lire sterline.
Prețul mediu de la Londra se compară cu valorile tipice de 253.113 lire sterline pentru întreg Regatul Unit, care a crescut cu 10,1% sau 23.294 lire sterline într-un an.
Agent imobiliar din nordul Londrei, Jeremy Leaf, a declarat: „Anul trecut, prețurile medii ale proprietăților au depășit câștigurile medii și au rămas acolo, ceea ce a făcut și mai dificilă cumpărarea de case sau apartamente cu spațiu exterior, deoarece acestea erau în fruntea listei de dorințe pentru cei care doresc să se mute.
„Pentru cei care cumpără pentru prima dată, a fost și mai dificil să ia acea inițială. urcă pe scară fără ajutor de la Banca Mamei și Tatălui. Rezultatul net este evidențiat în cifrele Zoopla, care arată practic nicio casă disponibilă în multe părți ale Londrei, în urma ofertelor multiple pentru ceva rezonabil decent la un preț corect.
„Dar nu totul este neapărat pierdut, deoarece numărul de evaluările pieței sunt în creștere, așa cum se întâmplă adesea în această perioadă a anului. Cu condiția ca proprietarii să se întoarcă la muncă și copiii să se întoarcă la școală, mulți dintre aceștia ar trebui să devină listări și să îmbunătățească echilibrul dintre cerere și ofertă, precum și să ajute la menținerea prețurilor proprietăților sub control.”
Acest
Face parte dintr-o nouă dezvoltare care nu a fost încă finalizată. Proprietățile sunt proprietate comună și permit cumpărătorilor să cumpere între 30% și 75% din proprietate. Cumpărătorii plătesc chiria pentru cota rămasă necumpărată.
Pe lângă trei dormitoare, proprietatea are parcare privată și acces bun la transportul public. Se află la jumătate de milă de gara Abbey Wood, unde Crossrail este programat să se deschidă în acest an, iar Canary Wharf este la doar 11 minute. Este disponibil prin intermediul Peabody.
Acest
O cotă de 25% din 125.000 GBP este disponibilă pentru cumpărare, cu chiria plătibilă pentru cota rămasă de 943,10 GBP pe lună. Există, de asemenea, o taxă lunară de serviciu de 17,02 GBP.
Este disponibil prin Catalyst, iar lista afirmă că „se va acorda prioritate celor care locuiesc sau lucrează în zona autorităților locale Hillingdon”.
Aceste
De asemenea, prețurile lor nu au fost dezvăluite și sunt disponibile doar la cererea cumpărătorilor serioși. Cu toate acestea, au fost incluse în căutarea noastră pe Zoopla pentru case cu trei paturi din Londra care costă mai puțin de 200.000 GBP.
Acest preț, totuși, nu este valoarea totală de piață, deoarece aceste proprietăți sunt proprietate comună, ceea ce înseamnă că dvs. va putea cumpăra doar o acțiune, cu chiria plătibilă pentru suma rămasă. Casele sunt disponibile prin intermediul Peabody.
Acest
O cotă de 30% din 103.200 GBP este disponibilă pentru cumpărare, cu o chirie de 405,67 GBP plătibilă pentru acțiunea rămasă. Există, de asemenea, o taxă lunară de serviciu de 12,12 GBP.
În lista se precizează că proprietatea este vândută pe bază de chirie și este disponibilă prin Catalyst.
Acest
Cu toate acestea, este vândut la licitație, unde proprietățile tind să se vândă la prețuri mai mari decât prețul ghid inițial.
Barca se află în Brentford Dock și are drepturi de acostare depline. Licența pentru drepturile de acostare este până în 2039 la 468 GBP pe lună, acoperind tarifele de apă și întreținerea amplasamentului. Proprietatea este vândută de Casa de licitații din Londra.
Acostarea ar adăuga costuri de 5.616 GBP pe an.
Comentarii:
Adauga Comentariu